英国留学租房_英国留学租房子一年多少钱

英国留学住宿

在英国，留学住宿问题一直是很多留学生非常谨慎的问题，一般来说，可选的住宿方式有校内宿舍、校外学生公寓、寄宿家庭以及校外租房，而自己租房当然是最自由的，不过也是前期最费心的。

本文将会包含英国住宿分类、租房避坑指南、租房小tips等一系列常见问题展开介绍。

英国留学住宿选择

★ 校内学生宿舍

和国内大学的住宿条件相比，国外的住宿环境相对完善和独立，具备全的配套生活设施，而且校内的安全性可以得到保障，是最有保障的选择，而且房租也相对便宜一些。不过但需要提前申请，因为学校的宿舍资源有限，所以英国的留学生宿舍是要靠“抢”的。

★ 校外学生公寓

校外公寓是指在学校周边的学生公寓，适合平时喜欢独居独处的学生，这类公寓的设备一般都会很齐全，甚至会配备健身房、会客厅等区域，缺点就是比较适合预算充足的留学生，毕竟价格是摆在那儿的。在价格、房型等上学生都可以自行选择，这类是由专业宿舍公司运营的，楼盘一般都比较新，所以要擦亮眼睛选择靠谱的宿舍公司。

★ 寄宿家庭

可以通过咨询学校的International Office提供相关信息进行申请，也可以自己通过网站或朋友介绍入住。

刚去国外不适应语言和风土人情的时候，在寄宿家庭里，不仅可以学习地道的语言，还可以享受房东提供的一日两餐，当然遇见好的房东也得靠点运气，需要在签约之前和房东详谈，了解一下对方的生活习惯，看看和自己的节奏是否match再决定哦。

校外合租

这种模式和我们国内租房性质差不多，可选择个人房源和中介房源。个人房源无中介费，但很多东西没有保障；中介房源有中介费，但相对比较安全。

口碑比较好的几个英国租房有Rightmove、Zoopla、Foxtons、 SpareRoom，Accommodation For Students多看几个按照自己的需求进行适当的选择。

英国租房避坑指南

非法出租

看房时一定要通过正规中介，来历不明的请远离。其次，需要反复和中介确认，中介带您看的就是要租给您的房子，拒绝带看相似款！注意一些房子广告，他们会好到难以置信但是租金却很低；广告放了一些“诱饵”，然后叫您通过网络付款在看房之前。

租金诈骗

在租房之前，一定要询问租金是否包含各种Bills，如水费、电费、Council Tax（地方税），入住和退租时切记拍照！

Council Tax，这是英国政府的一项规定，所有房子每个月需要缴纳一定的税，用于治安管理、环境清洁，政府通过评估该房子的价值、耗能情况和你所在的区域而分为ABCD级别，每个级别的税是不一样的。

合同和押金

英国政府官网上有标准租房合同模板，大家可参考一下；英国租房同样需要缴纳押金，英国法律规定租房押金都需要加入一个protection scheme程序，由保管押金的机构进行保管，但是一些私人房东可能会嫌麻烦，不愿意把押金放在机构里，如果是在英格兰和威尔士，你可以强制要求，这是法律硬性规定，以免后面扯皮。房东在收到押金的30天之内，必须把押金放在protection scheme里面， 并告知租客相应的序列号（series number）和一份押金存证。

英国租房Tips 入住前拍照、录制视频住以免退房的时候跟房东或者中介扯皮；租期想询问是否可以租半年，因为如果入住不满意的话，后续还有机会重新租房；提前询问房屋周围的公共设施是否需要额外付费，避免不知名费用避免选择老房子，隔音、设备都不太好，后期要维修的成本大