泰国买房的条件_在泰国买房需要什么条件

在泰国选房子，其实和在日本选房子的情况非常相似，泰国的房子以公寓、酒店、联排别墅和独立屋为主，和国内不太相似，国内更多的是公寓和别墅。

泰国是一个很多外国人和泰国人混合住在一起的国家，不仅泰国人自己买房，而且外国人也买，还就住在你旁边。

但是有一点和国内不一样的是，外国人在泰国买房时，是不能买地的，只能买建筑物。

这些建筑物里面，酒店公寓是非常很受欢迎的一类，不仅日本人喜欢，欧洲人也买的很多，韩国也早就开始屯房子了，中国人去3年前逐渐多起来。条件不高，只要满足一定要求就可以买。

此外，在泰国买房子的方法和国内也有很大不同。

泰国有很多独立屋和联排别墅等带土地的房地产，但由于外国人不能拥有土地，他们买的房子主要是酒店公寓。

作为外国人在泰国买公寓的条件，所买的公寓的泰国入住率必须达到50%或以上，如果满足条件，才能买。

怎样在泰国买房子

对于外国人在泰国买房，有下面几点需要注意。

1. 选择一家值得信赖的公司

由于国内和泰国买房子的方式不同，因此需要选择当地靠谱的公司。

泰国有针对外国人的本土房地产公司，但如果是本土公司，反应普遍会很慢，并且对问题的回答可能会模棱两可。

房子是一个贵重的东西，如果在买房的时候，一直拖拖拉拉，机会就容易走失。所以不建议选择泰国本地的公司。

2. 现场参观

一旦您决定了一家公司，下一步就是去现场看看房子了。不能仅检查图纸，公寓可能与实际样子不同。

此外，未完工的新公寓通常设有销售画廊，可以在那里查看房子内部和设施。

实地考察不仅可以确认房子，还可以了解周边的交通和商场等环境，因此实地考察是买房时的一个重要环节。

3. 买房产的选择

泰国和国内一样，也包括新房和二手房。新建筑通常在完工前就开始卖了，称为预售，可能需要2到3年才能完成。二手楼盘已经建好了，买后可立即入住。

此外，由于与新房子相比可以以更低的价格买，因此有必要考虑新房和二手房的优缺点。

另外，买时需要注意的一点是，泰国新建的公寓往往不像国内那样提前修好，但是基本也是会按时完工。

确定买房的价格

即使你提前确定了买房的预算，当你在现场看到房产时，可能会发现你喜欢的其房子比预期的时候要贵。尤其是在曼谷买，价格跟人气旺的Phrom Phong和Thonglor等地区相差很大。

所以在选房的时候，也多看看几个户型选一些小户型，或者其他便宜一些的房子。这样你的压力就没有那么大了。

买房用来居住还是用来投姿

买房产时，如果是自住，可以实地考察，看中了就可以买。另一方面，如果是用来投姿，目标房子就不一样了，你得想清楚想要什么样的房子。

在选择房子时，要多看看周边的环境，比如附近的车站是不是很多，附近有没有商场超市，房子使用方便吗，出租方便吗等，都是很重要的。

#移民##泰国##泰国房产##泰国旅游##泰国签证#